As manchas parecem iguais, mas a origem muda tudo. Tratar condensação como infiltração é deitar dinheiro à parede.
Condensação
Aparece nos cantos do teto, atrás de móveis encostados e nas paredes viradas a norte. Piora no inverno, com a casa fechada. O bolor é superficial e sai com um pano.
Infiltração
Vem de fora e desenha uma mancha com contorno, muitas vezes com a tinta a levantar. Piora depois de chover e não melhora com a janela aberta.
Humidade ascendente
Começa junto ao rodapé e sobe até cerca de um metro, com o reboco a esfarelar e sinais de sal branco na superfície.
Três testes rápidos
Cole um quadrado de película plástica na mancha durante dois dias. Se a água fica do lado de fora, é condensação. Se aparece por baixo da película, vem da parede. Um higrómetro acima de sessenta e cinco por cento confirma o primeiro caso.
O que fazer em cada um
Condensação resolve-se com ventilação cruzada dez minutos por dia, roupa a secar fora de casa e móveis afastados dois dedos da parede. Infiltração e humidade ascendente pedem obra, e nenhuma tinta antifungo resolve a causa.
Na app OSCAR encontra profissionais para a pintura e as pequenas obras, com preço à vista.